2030大田市住居総合計画を作成
あれこれと全国民の関心事になった不動産!
大田市民だけは住宅価格の心配なく、投機の心配なくマイホーム購入の夢を実現できるように致します。
大田市住居政策審議委員会は17日、「2030年大田市住居総合計画」を審議しました。
[大田市役所中会議室で開かれた住居政策審議委員会]
大田市はまず、住居政策の基本方針を低所得層の住宅支援とともに、世帯の特性別·生涯周期別のカスタマイズ住居福祉の強化、無住宅または賃貸世帯の誰もが負担できる公共住宅の持続確保など、市民の住居安定と住居水準の向上を目標に、中長期住宅供給計画を推進しています。
政策ビジョンを「市民の幸せな住居安心、大田」と設定し、▲住宅需給システムの構築▲安心住居福祉の実現▲スマート住居環境の造成など、3大目標を2030年までに実現していく計画です。
目 標 |
戦 略 |
内 容 |
住宅 需給システム構築 |
中長期需要に基づくバランスのとれた住宅需給 |
• 住宅需要展望(12.9万戸) |
• 年度別供給 – (類型) 一戸建て28%、アパート52%、マンション20% - (規模) 小型50%、中型30%、大型20% |
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• 公共賃貸住宅供給: 全体1.57万戸、追加供給7,520戸 |
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住宅市場安定化のための支援システム |
• 住宅需給及び市場動向のモニタリング - 住宅需給のモニタリング、住宅情報システム構築、定期住宅市場動向 |
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• 住宅市場安定化諮問団の運営 - 分譲価の検証、住居政策の諮問、住宅市場の不安対策論議 |
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安心 住居福祉の 実現 |
世帯特性を考慮したカスタマイズ住居福祉 |
• 高齢者 · 障害者世帯への住宅供給·改良 - (改良) 高齢者 · 障害者·無障害住宅改良(1,000戸) - (供給) 高齢者福祉住宅(150戸)、障害者自立住宅(50戸) |
• 緊急住居危機世帯への支援 : 臨時住宅支援、ホームレス住居向上支援 |
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青年·新婚夫婦の住居支援強化 |
• 青年·新婚夫婦の公共賃貸供給(7,850戸) : 国民住宅規模で供給 - 青年創意革新住宅供給 (100戸) |
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• 青年世帯住居及び定着支援 : 住居費(1万戸)、引越費(8,500戸) |
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住居福祉システム構築及び市民参加型住居政策 |
• 住居福祉システム構築 : 住居福祉センター設置及び運営 |
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• 住居福祉と社会福祉の協力システム構築 : 地域社会の統合ケア実現 |
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• 市民住居福祉政策諮問団構成 : 市民参加型の政策樹立とモニタリング |
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スマート 住居環境の 造成 |
住居空間の改善と住宅の体系的な管理 |
• 共同住宅管理改善 - 老巧共同住宅管理方案づくり - 共同住宅管理支援センター設置 |
• 低層住居地改善 - 老巧住宅改良(500戸)、小規模の共同住宅安全点検(30棟) - スマート住居環境改善 : 安心街路造成(30所)、スマート駐車場(30所) |
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住居共同体中心の 社会統合型住居文化づくり |
• 遊休空間を村の共有空間に造成 : 撤去整備(100棟)、改良整備(10棟) |
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• 共同体住居文化づくり - 住居共同体活動や村の改善支援 - 住居生活での葛藤調整機構運営の活性化 |
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• 社会住宅の制度基盤造成 : 조条例制定、買い取り約定型の住宅供給 |
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多様な住居空間 開発とスマート住居 環境づくり |
• 未来志向的住居型の開発 - ゼロ·エネルギーのスマートホーム模範団地造成 - 未来住居型の開発と大田-世宗複合定住モデル構想 - 多様な住居型の供給と住宅特化デザイン誘導 |
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• 住宅エネルギーの負担緩和 : 脆弱層にエネルギーバウチャー支援(16万戸) - 小規模のグリーン·リフォーム(200棟)、永久賃貸住宅改良(1万戸) |
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• 大田型の住居基準づくり : 住宅志向価値、非住宅の住居基準、住宅性能基準の提案 |
次は2030年まで達成する住居総合計画の指標です。
区 分 |
2019年 |
2025年 |
2030年 |
他地域の政策指標 |
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仁川(30年) |
大邱(27年) |
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量的指標 |
住宅普及率 |
101.4% |
107.5% |
113.0% |
107.5% |
115.0% |
千人当住宅数 |
412.3戸 |
460.0호 |
498.0戸 |
452.9戸 |
480.0호 |
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公共賃貸住宅在庫率 |
8.9% |
9.4% |
10.0% |
10.5% |
10.9% |
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質的指標 |
月所得での 住居費負担 |
12.5% |
11.0% |
10.0% |
13.0% |
18.6% |
最低住居基準に 達していない世帯 |
5.3% |
1.5% |
1.0% |
2.5% |
4.4% |
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老巧公共賃貸住宅の改良 |
- |
6,000戸 |
10,000戸 |
- |
- |
また、大田市は2030年まで住宅12万9,000戸の供給、若者·新婚夫婦の公共賃貸住宅供給を通じて市民の住居安定および若者世帯の定着支援に集中します。
また、月の所得に占める住居負担の割合を現在の12.5%から10.0%に下げ、最低住居基準に達していない世帯も現在の5.3%から1.0%に減らす方針です。
許泰鋌(テ·ジョン)大田市長は、「市民の住居安定のために、バランスの取れた住宅供給計画を策定し、住居水準を向上させる」とし、「特に、低所得層の住宅支援とカスタマイズ住居福祉の拡大など、公共の役割強化に力を注ぐ」と明らかにしました。
[17日、大田市役所中会議室で開かれた住居政策審議委員会で方針を発表する大田市長]
一方、大田市住居総合計画は住居基本法に基づき、10年単位で住居政策の基本方向と目標を策定しています。
詳細は大田市住宅政策課(042-270-6371)までお問い合わせください。