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살기좋은 대전광역시 함께하는 도시주택정보

택지·도시개발Urban Development

  • 학하지구지구단위계획
    • 지구단위 계획수립
      • 학하지구 개발계획에서 정해진 평면적 계획내용을 입체적으로 구체화하여 토지이용을 합리화
      • 도시경관과 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하여 쾌적한 도시정주 환경조성

      지속 가능한 도시개발 및 도시관리가 가능하도록 실현적 수단을 마련

      지구단위계획 시행지침 지구단위계획 결정도

    • 지구단위 계획 주요내용
      • 가구 및 획지계획, 용도지역별 건축물의 용도 및 밀도(건폐율, 용적률, 높이), 대지내 공지계획 건축물의 배치/형태(건축성, 건축물의 외관, 색채 등) 및 옥외광고물 계획 등 공간의활용에 관한 사항을 시행함에 있어 필요한 지침 수립 및 지침도를 작성하고
      • 표기된 지침내용을 설명하며 표시되지 아니한 사항은 별도로 내용을 규정
      • 공동주택용지 단지내 시설물(포장, 가로등, 안내판, 가로시설물 등) 및 공공부문 공공시설물은 사업시행시 종합적인 환경디자인 계획을 수립하도록 지침 부여

       

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      건축물 밀도계획
      구분 건폐율(%) 용적률(%)
      주거용지 단독주택 60 200
      공동주택 30 210
      상업용지 70 기준 : 700
      허용 : 800
      준주거용지 60 기준 : 300
      허용 : 400
      근생용지 60 200
      학 교 60(단, 한밭대 복용캠퍼스 50) 200(단, 한밭대 복용캠퍼스 1000)
      공공청사 60 200
      주차장 단독주택 80 200
      준주거용지 80 400
      상업용지 80 600
      종교시설 60 200
      주유소 60 200

      청소년수련시설

      60

      200

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      건축물 높이계획
      구분 높이계획
      주거
      용지
      단독주택 4층 이하
      공동주택 A2, A4, A5 : 25층 이하
      A1, A3, A6 : 30층 이하
      상업
      용지
      간선변/하천변 10층 이하 (최저 3층 이상)
      이면부 7층 이하 (최저 2층 이상)
      보행자도로변 5층 이하 (최저 2층 이상)
      준주거
      용지
      간선변/하천변 10층 이하 (최조 3층 이상)
      이면부 7층 이하 (최저 2층 이상)
      한밭대 남측 5층 이하 (최저 2층 이상)
      공공
      시설
      용지
      학교

      5층 이하 (대학:15층 이하)

      한밭대 복용캠퍼스 3층 이하

      공공청사 5층 이하
      종교/주유소 3층 이하
      주차장 단독주택 3층 이하
      준주거 5층 이하
      상업용지 7층 이하

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  • 담당부서 : 주택정책과
  • 담당자 : 김지태
  • 문의전화 : 042-270-6393